Blog - Wissenswertes aus der
Immobilien-Welt

Die Immobilienbranche ist im Wandel. Neue Technologien und die fortschreitende Digitalisierung beeinflussen nicht nur die Liegenschaften selbst, sondern auch deren Bewirtschaftung und die Vermarktungsprozesse. Dies führt zu Effizienzsteigerungen für alle Stakeholder, zu schnellerer Information und Transparenz aber auch zu Herausforderungen.

Den Traum vom Eigenheim in der Schweiz zu verwirklichen, ist alles andere als einfach. Eine Erleichterung bot die Kulanz der Banken bei der Berechnung der Tragbarkeit. Seit der Zinswende werden jedoch wieder strengere Massstäbe angelegt.

2024 feiern die jungen Berner Immobilienprofis von Lifestyle Company ihr 10-jähriges Bestehen. Christian Andres ist innovativer Unternehmer, kreativer Macher und gefragter Immobilien-Experte. Im Interview erzählt der Gründer wie alles zustande kam, welche Innovationen zum Erfolg führten und auf was er sich in Zukunft freut.

Das Pariser Klimaabkommen hat den Begriff Netto-Null geprägt. Netto-Null wird als wirksamstes Mittel im Kampf gegen den Klimawandel angesehen. Dabei nimmt der Gebäudesektor eine bedeutende Rolle ein. Aber was heisst das genau und, was für Ansätze, Hebel und Massnahmen gibt es auf dem Weg Richtung Netto-Null-Gebäude?

Micha Berger ist Inhaber und Geschäftsführer der Zellweger Architekten AG. Im Interview teilt er seine Ansichten über nachhaltiges Bauen und dessen Entwicklung in den letzten Jahren und sagt, wo die Schweiz im Hinblick auf Nachhaltigkeit im Bauwesen steht.

In den vergangenen Jahren verzeichneten die Immobilienpreise in der Schweiz einen steten Anstieg, der bis ins Jahr 2023 anhielt. Jedoch war der Anstieg im letzten Jahr deutlich moderater als in den vergangenen zwei Jahrzehnten. Wir werfen einen Blick auf die Preisentwicklung für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen im Jahr 2024 und erklären, was die SNB-Zinssenkung für einen Einfluss hat.

Die Lifestyle Company erweitert ihr Team mit Lorenz Affolter als Immobilienvermarkter. Mit seiner langjährigen Erfahrung als Immobilienbewirtschafter bereichert er nun das Unternehmen seit anfangs Januar. Mit einem CAS Real Estate Investment Management in der Tasche folgt nun an der Fachhochschule Luzern das CAS Real Estate Development mit dem Ziel als Master of Advanced Studies abzuschliessen. Nun will er sein Wissen und Können bei der Lifestyle Company einbringen.

Immobilie renovieren oder sanieren und dabei Steuern sparen? Tönt gut, doch ganz so einfach ist es nicht, denn nicht alles lässt sich bei einem Umbau von den Steuern abziehen. Wir sagen Ihnen, warum das so ist, und auf was es ankommt.

Der Entschluss, sein Haus zu verkaufen, ist stets von zahlreichen Überlegungen begleitet. Eine zentrale Frage, die sich dabei stellt: Lohnt es sich, das Haus vor dem Verkauf zu sanieren? Hier werfen wir einen Blick auf die verschiedenen Überlegungen, die bei der Entscheidung für oder gegen eine Sanierung eine Rolle spielen.

Alina Schocher ist Immobilienmaklerin und Leiterin Administration der Lifestyle Company AG. Im Interview erklärt sie unter anderem, inwiefern sich eine Liegenschaftsbewertung eines Einfamilienhauses zu einer Eigentumswohnung unterscheidet und welche Faktoren bei einer Bewertung besonders entscheidend sind.

Stockwerkeigentum bezeichnet nach Schweizerischen Zivilgesetzbuch (ZGB) ein Miteigentumsanteil an einem Grundstück, der dem Miteigentümer das Sonderrecht einräumt, bestimmte Teile eines Gebäudes ausschliesslich zu nutzen und innen auszubauen. Doch, was heisst das genau? Was sollten Käufer einer Eigentumswohnung sonst noch wissen, was sind ihre Rechte und Pflichten und was hat es mit der Stockwerkeigentümerschaft auf sich?

Mit dem Volksentscheid vom 25. September 2022 wurde das AHV-Gesetz (AHV 21) geändert und die zusätzliche Finanzierung der AHV durch eine Erhöhung der Mehrwertsteuer angenommen. Ab dem 1. Januar 2024 trat in der Schweiz die Anpassung der Mehrwertsteuer (MWST) in Kraft. Doch was hat das zum Beispiel für Unternehmen für Auswirkungen?