Blog - Wissenswertes aus der
Immobilien-Welt

118/1000: Die Wertquote bei Stockwerkeigentum gibt den Anteil der Stockwerkeinheit der jeweiligen Eigentümerin an. In diesem Fall also 118 Tausendstel oder 11,8 Prozent. Im Interview erklärt der Immobilienbewirtschafter der Lifestyle Company, wie sich die Wertquote berechnet, für welche Kosten sie als Grundlage dient und welchen Einfluss sie auf das Stimmrecht in der Eigentümerversammlung hat.

Stockwerkeigentum liegt seit Jahren im Trend und Kaufinteressenten entscheiden sich aus verschiedensten Gründen dafür, trotz steigenden Zinsen. So bekommen Stockwerkeigentümerinnen etwa mehr Wohnfläche für das gleiche Geld als bei einem Haus oder einen höheren Standard. Um zu einer passenden und guten Eigentumswohnung zu kommen, muss aber einiges beachtet werden. Hier kommen 5 Tipps bevor Sie sich für einen Kauf entscheiden.

Noch ist der neue Leitzins mit minus 0,25 Prozent recht niedrig. Doch was heisst das konkret für Eigentümer und Mieterinnen? Und welche Risiken entstehen aus den steigenden Zinsen für den Immobilienmarkt?

Nachdem die Schweizerische Nationalbank (SNB) den Leitzins von –0,75 auf – 0,25 Prozent angehoben hat, steigen auch die Hypothekarzinsen. Christian Andres, Inhaber der Lifestyle Company, über die Auswirkungen auf den Liegenschaftsmarkt.‍

Die Lifestyle Company baut weiter aus und hat mit Raphael Buri einen ambitionierten Immobilienvermarkter an Bord geholt. Raphael Buri ist dipl. Betriebswirtschafter und bringt langjährige Erfahrung rund um Immobilien mit. Im Interview stellt er sich kurz vor und sagt, was er für eine erfolgreiche Positionierung einer Immobilie empfiehlt.‍

Alle wissen: Eine gute Lage hat ihren Preis. Darüber hinaus kommen, wenn ein Haus oder eine Wohnung den Eigentümer wechselt, einmalige Kosten und Gebühren dazu. Hier ein Überblick, was nebst den Notariatskosten noch zu Buche schlägt.‍

Eine ökologische Energieversorgung, mehr Unabhängigkeit und günstigere Strompreise, das waren die Treiber. Doch Tom Schuoler wollte für sein Stockwerkeigentum nichts dem Zufall überlassen und hat die Lifestyle Company im Hinblick auf die Umsetzung der Photovoltaik-Anlage um Unterstützung gefragt.‍

Adrian Götschmann ist Inhaber und Geschäftsführer der Mathys + Götschmann AG. Im Interview erklärt er, was eine gute Photovoltaik ausmacht, wirft einen Blick auf die aktuellen Trends und Förderprogramme und sagt, wieso sich Solarenergie auch bei Stockwerkeigentum lohnt. ‍

Findige Immobilienmakler bieten Immobilienbesitzern an, ihre Liegenschaft gratis zu verkaufen und die Provision auf den Käufer abzuwälzen. Klingt für Immobilienbesitzer verlockend, doch gehen dabei oft Dinge vergessen, die beim Verkauf einer Immobilie geradezu grundlegend sind.‍

Tobias Wegmüller ist Leiter Marketing und verstärkt die Geschäftsleitung der Lifestyle Company AG. Mit dem Kommunikationsprofi und Betriebsökonom wurde ein marketingerprobtes Zugpferd ins Boot geholt. Im Interview stellt er sich kurz vor und erklärt, wohin die (digitale) Reise gehen soll.

Bei einem Verkauf einer Immobilie ist nebst einer allfälligen Grundstücksgewinnsteuer auch eine Handänderungssteuer fällig. Während die Steuerbehörden in vielen Kantonen keine Steuer erheben, kann es anderorts schnell teuer werden.‍

Christian Andres ist Inhaber und Geschäftsführer der Lifestyle Company AG in Bern. Im Interview wirft er einen Blick auf das vergangene Immobilienjahr und wagt eine Prognose für die Immobilienpreise im 2022.‍