ARCHITEKTURJUWEL MIT ZEITLOSER ELEGANZ
1544 Gletterens, Chemin de Robin 27
Preis auf Anfrage
ARCHITEKTURJUWEL MIT ZEITLOSER ELEGANZ
18 Fotos

Beschreibung

Die hochmoderne Villa am Chemin-de-Robin beeindruckt auf vielfältige Weise.
Zu allererst fällt die Grosszügigkeit des 1'880m2 und zwei Parzellen messenden Grundstücks auf. Die feudale und enorm
gepflegte Gartenanlage erstreckt sich über zwei Haus-Seiten - Süd-Osten und Südwesten - und garantiert somit ein Maximum an möglichen Sonnenstunden. Das vielseitig nutzbare Gartenhaus rundet diesen exklusiven Aussenbereich perfekt ab.

Auch im Innern zeigt sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft von ihrer generösen Seite.
Die 405 auf 7.5 Zimmer verteilten Quadratmeter zeigen auch dem ungeschulten Blick sehr schnell, dass dieser Luxusbau hervorragend durchdacht und für die Ewigkeit gebaut wurde. Im lichtdurchfluteten EG verbinden sich Küche, Ess- und Wohnzimmer zu einem grosszügigen Wohnmittelpunkt, welcher sowohl durch den Haupteingang wie auch direkt durch die Doppelgarage betreten werden kann.

Im durch das zentrale Treppenhaus oder den Lift erreichbaren OG, befinden sich ein offenes Büro, zwei spendable Schlafzimmer und zwei Nasszellen. Das unmittelbar neben dem Master-Schlafzimmer gelegene Master-Badezimmer ist eine Augenweide und erinnert an eine Wellness-Oase. Sowohl von beiden Schlafzimmern wie auch dem Office hat man direkten Balkon-Zugang. Die technischen Highlights wie Photovoltaik-Anlage, aktive Frischluft-Filtration, zentrale Staubsaugeranlage und zentrales Soundsystem werden hier nur noch durch die beiden Terrassen und dem Weit- und Seeblick auf der Dachterrasse übertroffen. Diese Liegenschaft am Neuenburgersee ist ein echtes Juwel.

Lage

Der erstklassige Neubau befindet sich im idyllischen Gletterens an sehr ruhiger, stark besonnter Lage und in unmittelbarer Seenähe.

Gletterens ist eine echte Rarität. Als kleine, zweisprachige Seegemeinde mit nur rund 1'000 Einwohnern, liegt Gletterens zwar abseits der grossen und lauten Durchgangsstrassen, ist aber dennoch hervorragend erschlossen. Die Autobahnanschlüsse Avenches und Payerne sind in nur 10 respektive 13 Minuten zu erreichen und nur 600m neben der einzigartigen Liegenschaft werden Bus-Reisende in nur ca. 20min in das ans SBB-Netz angeschlossene Murten geführt.

Überhaupt bietet Gletterens nicht nur Ruhe- und Erholungsgarantie, sondern liegt nur unweit der kulturgeprägten Tourismus- Orte Estavayer-le-lac, Avenches und Murten. Auch die Städte Bern, Fribourg, Yverdon und Neuchatel sind allesamt in nur rund einer halben Stunde erreichbar. Gletterens selbst ist ebenfalls gut erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gibts im Ort selbst, genauso wie einen Kindergarten und die ortseigene Primarschule.

Das Highlight der Lage am Chemin de Robin ist aber sicher die unmittelbare Nähe zum See. In nur wenigen Gehminuten geniesst man sonnige Badetage am Sandstrand oder ausgedehnte Spaziergänge an der herrlichen Seepromenade.

Eigenschaften

Villa
Referenz-Nr.: #3375838
Zimmer: 7.5
Schlafzimmer: 3
Wohnungen: 1
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 405 m²
Grundstücksfläche: 1883 m²
Baujahr: 2016
Heizungstyp: Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung: Wärmepumpe
Heizanlage: Bodenheizung
Verfügbar: Nach Vereinbarung
Parking verfügbar: Ja, obligatorisch
Dorf
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Krankenhaus / Klinik
Balkon(e)
Terrasse(n)
Dachterrasse
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Am Ufer
Mit Gartenhaus
Parkplatz
Garage
Gebaut auf ebenem Gelände
Behindertengerecht
Lift
Offene Küche
Gäste-WC
Separate WC's
Ankleideraum
Vorratskammer
Keller
Abstellraum
Atelier
Möbliert
Einbauschrank
Smartes Thermostat
Klimaanlage
Wasserenthärter
Fliegengitter
Schwedenofen
Lichtdurchflutet
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Wärmeschublade
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Alarmvorrichtung
Elektrisches Tor
Zentralstaubsauger
Lüftung
Kontrollierte Wohnungslüftung
Aussenbeleuchtung
Fliesen
Stein
Gussboden
Neuwertig
Erweiterung möglich
Süden
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Schöne Aussicht
See
Garten
Modern
Minergie® zertifiziert

Dokumentation

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