LIEBHABEROBJEKT MIT ATTRAKTIVER RENDITE
3215 Büchslen, Moosgasse
Preis auf Anfrage
LIEBHABEROBJEKT MIT ATTRAKTIVER RENDITE
Reserviert
14 Fotos

Beschreibung

Das mit viel Liebe zum Detail aus dem 18. Jahrhundert ins moderne Zeitalter geführte Bauernhaus ist ein echter Blickfang. Nach der Totalsanierung 2017 besticht die attraktive Anlageimmobilie mit 4 Wohneinheiten durch einen einzigartigen Grundriss und grosszügige Raumverhältnisse. Die 3.5, 4.5-Duplex- und zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen sind hell und wurden sehr hochwertig saniert. Die Liegenschaft verfügt über Nebenflächen im EG, 4 Garagen und 4 Aussenparkplätze sowie einen pflegeleichten und sehr ästhetischen Steingarten. Die schützenswerte Fassade und viel Liebe zum Detail beim Erhalt von Sicht-Balken und Gemäuer im Innenraum machen das Bauernhaus zum modernen Liebhaberobjekt. Die Liegenschaft eignet sich bestens als stabile Kapitalanlage für den privaten Investor.

Lage

Das von der umgliegenden, landwirtschaftlichen Idylle geprägte Büchslen ist Teil der Gemeinde Murten. Das Dorf erstreckt sich auf einem breiten Sattel östlich des Murtenwaldes und befindet sich nur 5km nordöstlich des schmucken Kulturzentrums Murten. Die Region Murten hat in den letzten Jahren auf Grund seiner hervorragenden Lage bei Erwerbstätigen aus der Berner Stadtregion enorm an Attraktivität gewonnen. Die Gründe liegen auf der Hand, bzw. in der Geografie und zeigen sich in Büchslen exemplarisch: Mitten im Naherhohlungsgebiet zwischen Wald und Wiese. Nur 5min an den Murtensee oder in 15min auf den Mont Vully. Und trotzdem ist man nur 3min von der Autobahnauffahrt und
damit knapp 20min von Bern entfernt. Kurz gesagt kriegt man in Büchseln von beiden Welten das Beste, quasi "zFüfi und zWeggli".

Eigenschaften

Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.: #3285454
Wohnungen: 4
Baujahr: 1735
Renovierungsjahr: 2017
Grundstücksfläche: 1278 m²
Wohnfläche: 1061 m²
Verfügbar: ab sofort

Dokumentation

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Christian Andres
Inhaber und Geschäftsführer