CHARMANTES 2-FAMILIENHAUS MIT VIEL POTENZIAL
3645 Gwatt (Thun), Eisenbahnstrasse
CHF 990'000
CHARMANTES 2-FAMILIENHAUS MIT VIEL POTENZIAL
Verkauft
4 Fotos

Beschreibung

Diese charmante Liegenschaft bietet Ihnen viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Ideen. Hier können Sie Ihre persönlichen Umbauvorstellungen wahr werden lassen. Das Objekt besticht durch seine beliebte und zentrale Lage, seine grosszügige Parzelle sowie durch sein Potenzial. Das freistehende Liebhaberobjekt wird zur Zeit als Zweifamilienhaus genutzt und verfügt über eine 3.5 und eine 4.5 Zimmerwohnung. Aufgrund des offen gestalteten Raumangebots könnten die beiden Wohnungen auch problemlos vereint und das Haus somit auch als Einfamilienhaus umgenutzt werden. Die Liegenschaft verfügt insgesamt über fünf abgeschlossene Zimmer, plus zwei Nasszellen, zwei abgeschlossene Küchen und ein gemeinsames Treppenhaus. Weiter bietet das Haus zwei grosszügige Balkone. Auch der gediegene und grosszügige Garten mit Teich wird Sie begeistern! Das Untergeschoss ist mit einem Werkraum, zwei Kellerabteilen sowie einem Wäscheraum ausgestattet. Die zwei Garagenplätze und zwei Aussenparkplätze runden dieses einmalige Angebot ab.

Lage

Wunderschöne Erholungsgebiete, zeitgemässe Infrastrukturanlagen und eine grosse Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten - in Gwatt am Thunersee lässt es sich vortrefflich wohnen. Hier, an der Eisenbahnstrasse 87, lebt man nur 600m vom Seeufer entfernt und ist trotzdem mit dem ÖV oder Auto in nur wenigen Minuten mitten in der Stadt Thun oder erreicht den Autobahnanschluss Thun Süd in nur 7min. Im Gwatt - dem südlichsten Teil der Gemeinde Thun - befindet sich der Bonstettenpark mit seiner weitläufigen Gartenanlage quasi vor der Haustür der Liegenschaft. Zu Füssen des Stockhorns und des Niesens gelegen, vermag auch das immer wieder faszinierende Bergpanorama entzücken und an Föhntagen haben Sie das Gefühl, die Viertausender direkt berühren zu können, so klar ist die Luft und Sicht hier. Absolutes Highlight ist aber sicher die unmittelbare Lage am See. Diese lädt zur Schiffart, dem Baden oder einfach ausgedehnten Spaziergängen entlang des Seeufers oder des belebten Aarequais ein.

Eigenschaften

Haus
Referenz-Nr.: #3374453
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 5
Wohnungen: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 525 m²
Baujahr: 1946
Heizungstyp: Ölheizung
Warmwasseraufbereitung: Ölheizung
Verfügbar: Nach Vereinbarung
Parking verfügbar: Ja, obligatorisch

Dokumentation

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