ZEITLOS MODERN - WOHNEN UND ARBEITEN
4563 Gerlafingen, Doppelhaus
Preis auf Anfrage
ZEITLOS MODERN - WOHNEN UND ARBEITEN
Aussergewöhnlich
29 Fotos

Beschreibung

Modern, zeitlos, grosszügig: wer hier wohnt, geniesst den architektonischen Wohntraum. Träumen Sie davon, Arbeit und Wohnen unter einem Dach zu vereinen? Dann ist dieses 14-Zimmer-Doppelhaus mit separatem Büro-/Praxisbereich vielleicht die Erfüllung Ihrer Wünsche. Die Architektur überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, viel Licht und einem durchdachten, grossen, sehr gepflegten Aussenbereich. In eine gepflegte Quartierlage eingebettet, präsentiert sich dieser zeitlose Bau durch grosse Fensterfronten, klare Linien und einen modernen und doch warmen Charakter. Die Wohnräume erstrecken sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss locken der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Gartensitzplatz, die offene Küche mit Kochinsel, sowie ein Cheminée für gemütliche Abendstunden. Über eine Wendeltreppe erwarten Sie im Obergeschoss drei Zimmer darunter der Elternschlafbereich mit en Suite Bad, Sauna und einem separaten Duschbad. Als wäre das nicht genug, haben Sie im Untergeschoss zwei weitere Zimmer, die zur individuellen Nutzung mit einem Duschbad, auf Sie warten. Der Ausbau ist durchdacht, gepflegt und von top Qualität. Über den gepflegten Zengarten erreichen Sie den separaten Eingang zu Ihren Büroräumlichkeiten. Richten Sie sich ein und verwirklichen Sie auf drei Etagen Ihren Traum vom eigenen Business. Genügend Platz und eine gute Infrastruktur warten auf Sie. Ein Weinkeller sowie sechs Plätze im Autounterstand und 8 Aussenparkplätze komplettieren dieses Gesamtpaket.

Lage

Gerlafingen ist zentrumsnah und doch naturverbunden. Der Ort der Schweizer Industrie- und Stahlgeschichte ist eine Pioniergemeinde mit innovativem Schulsystem, breiter Vereinslandschaft, funktionierender Integration und attraktivem Naherholungsgebiet. Ruhige, beschauliche Wohnanlagen prägen das Dorfbild.
Lebensqualität und Entspannung in der Natur liegen direkt vor der Haustür. Die Flusslandschaft entlang der Emme, der renaturierte Entenweiher oder das dorfeigene Freibad bieten Erholungsraum für die ganze Familie. Gerlafingen bietet das gesamte Volksschulangebot vom Kindergarten bis zur Oberstufe im eigenen Dorf an. Leistungsfähig und breit gefächert, erfüllt das Gerlafinger Gewerbe alle Dienstleistungs- und Konsumbedürfnisse. Neben Coop, Migros, Denner und Spar fin- det man das komplette Angebot für den Tagesbedarf im Dorfzentrum.
Gerlafingen überzeugt vorallem durch folgende Standortvorteile: Direkter Anschluss an die A1 (in beide Richtungen), ideale Lage zwischen Basel, Zürich, Bern und Biel bezüglich Arbeits-, Freizeits-, Bildungs- und Kulturstätten.

Eigenschaften

Haus
Referenz-Nr.: A/B
Zimmer: 14
Schlafzimmer: 10
Wohnungen: 2
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 530 m²
Grundstücksfläche: 1142 m²
Baujahr: 1989
Heizungstyp: Gasheizung
Heizanlage: Bodenheizung
Verfügbar: Nach Vereinbarung
Parking verfügbar: Ja, obligatorisch

Dokumentation

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Christian Andres
Inhaber und Geschäftsführer