FEUDALE FAMILIENOASE AM BERNER STADTRAND
3073 Gümligen, Hofackerweg
Preis auf Anfrage
FEUDALE FAMILIENOASE AM BERNER STADTRAND
15 Fotos

Beschreibung

Dieses traumhaft gelegene 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, welches umfangreich von 2017 bis 2022 mit viel Liebe zum Detail saniert wurde, befindet sich an verkehrsarmer und sonniger Lage. In bester Privatsphäre geniesst die Familie die prachtvoll angelegte Gartenanlage mit viel Rasenfläche, feudalem Whirlpool und Aussendusche, sowie eine grosse Terrasse mit Sicht ins Grüne.

Eleganz mit erhaltenswerten Elementen für den nostalgischen Altbau-Look, prägen den Gesamteindruck dieser äusserst gut unterhaltenen Liegenschaft. Der schöne Eingangsbereich gibt einen Vorgeschmack auf die klassische Bauweise und eröffnet den Weg zu den Räumlichkeiten im Erdgeschoss.

Ein Zimmer beim Eingangsbereich, eine Nasszelle mit Dusche, ein Gäste-WC mit Vorraum zum Praxis- und Behandlungsraum, gehören zum Raumangebot. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit Schweden- und Kachelofen ist offen gestaltet, die Küche mit Insel verblüfft durch seine Erscheinung und die hochwertigen Geräte.

Der schön angelegte Aufgang in das Obergeschoss führt zu drei weiteren Zimmern. Das Elternzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und die beiden anderen Zimmer, eignen sich ideal für Kinder- oder Bürozimmer. Das stilvolle Badezimmer gleicht einer Wellness-Oase und eignet sich hervorragend, um anstrengende Alltage gepflegt mit einem Bad ausklingen und den Gedanken freien Lauf zu lassen.
Das Untergeschoss mit äusserst viel Stauraum, die grosse Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum und Werkstatt wie auch die beiden Parklätze vor der Garage, vollenden diese sehenswerte Immobilie.

Lage

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Wir sind überzeugt: Sie werden sich in Gümligen wohlfühlen.

Ein traumhaftes Naherholungsgebiet, die unmittelbare Nähe zur Stadt Bern, das ausgezeichnete Bildungsangebot (auch in englischer oder französischer Sprache), sowie der sehr attraktive Steuerfuss, machen die Gemeinde Muri bei Bern zu einer der beliebtesten im stadtnahen Umkreis. Mit der Aare und gepflegten Wäldern in Gehdistanz, zeitgemässen Infrastrukturanlagen und einer grossen Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, lässt es sich hier höchst angenehm Wohnen. Die Liegenschaft befindet sich an sehr ruhiger und begehrter Wohnlage, innerhalb einer angenehmen Nachbarschaft, fernab vom Alltagsstress - und dennoch zentral in jeder Hinsicht. Autobahnanschlüsse, sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe

Eigenschaften

Einfamilienhaus
Referenz-Nr.: #3716549
Zimmer: 6.5
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 225 m²
Grundstücksfläche: 1034 m²
Baujahr: 1942
Renovierungsjahr: 2022
Heizungstyp: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizanlage: Radiator
Verfügbar: ab sofort
Kinderfreundlich
Internationale Schulen
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Garage
Gebaut auf ebenem Gelände
Offene Küche
Jacuzzi
Einbauschrank
Klimaanlage
Schwedenofen
Kachelofen
Lichtdurchflutet
Kochinsel
Alarmvorrichtung
Elektronisches Türschloss
Kamera
Ganzer Tag besonnt
Freie Aussicht

Dokumentation

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