WOHNTRAUM ZWISCHEN BERG UND SEE
3855 Schwanden b. Brienz, Stutzligasse
CHF 990'000
WOHNTRAUM ZWISCHEN BERG UND SEE
Reserviert
10 Fotos

Beschreibung

Dieses wunderschöne Zuhause mit herrlicher Aussicht auf das Alpenpanorama begeistert mit grossen Räumen und maximalem Wohngefühl.

Die neuwertige Liegenschaft mit Baujahr 2013 verbindet den warmen, holzgeprägten Chalet-Charakter sehr gelungen mit modernen Elementen.
Dank Südlage, spendablen Fensterfronten und generell sehr offenem Raumkonzept, fliesst viel Licht durch die Wohnräume. So führt der Eingang über das Wohnzimmer und die offene Küche in gerader Linie wieder hinaus in den schönen Garten. Weiter bietet das Erdgeschoss ein 11 m2 grosses Arbeits- oder Schlafzimmer und ein Toilette

Im Obergeschoss finden sich zwei sehr geräumige Schlaf oder Kinderzimmer mit Fensterfront und Balkonzugang, sowie ein weiteres Zimmer auf der Nordwest-Seite. Hier lässt sich ein ideales Homeoffice mit Bergsicht einrichten. In Kombination mit den Dachschrägen entsteht hier sofort ein Wohlgefühl und das geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet zusätzliche Unterstützung beim gepflegten Abschalten und entspannen nach einem strengen Alltag.

Die schöne Terrasse mit Garten verpflichtet hier im Sommer zu Grillabenden mit Familie & Freunden, welche dank doppeltem Carport und 4 Aussenparkplätzen Mitgebrachtes nicht weit tragen müssen.
Kurzum: Dieses Zuhause an der Stutzligasse ist ein einmaliger Wohntraum.

Lage

Das Dorf Schwanden befindet sich im Sonnenhang am Brienzersee, südlich des Brienzer Rothornes. Schwanden, mit seinen Nachbargemeinden Hofstetten bei Brienz, Brienz und Hasliberg, zählt durch seine tolle Lage mit wunderschönem Blick auf den See und die Berge zu den attraktivsten Wohnregionen am Brienzersee.

Trotz sehr ruhiger Hanglage zwischen See und Berg, ist diese traumhafte Liegenschaft auch verkehrstechnisch herrvorragend erschlossen. Der Autobahnanschluss A8 erreicht man in 5, die Stadt Interlaken in nur 20 Autominuten, Bern in einer Stunde und Luzern in 50 Minuten. Auch mit dem Zug ist Brienz im Halbstundentakt mit Interlaken (20min), Thun (40min) und Bern (1h15min) verbunden.

Wer in Schwanden wohnt, fühlt sich immer auch ein wenig in den Ferien. Die wundervolle Lage am Brienzersee bietet eine Vielzahl an Freizeitangeboten wie Wandern, Sport in einem der zahlreichen Vereine, Mountainbike-Strecken, aber auch romantische Spaziergänge am Seeufer oder sommerliche Badeaktivitäten und Schiffahrt auf dem nur 2 Fahr- bzw. 15 Gehminuten entfernten Brienzersee. Im direkt angrenzenden Brienz finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien und Restaurants die auch kulinarisch eine hohe Lebensqualität garantieren. Die Unter- bis Oberstufen-Schulen werden ab 2023 in Brienz zu einer Gesamt-Schule zusammengeführt, was die Gemeinde für Familien noch attraktiver macht.

In Schwanden lässt es sich sowohl als Familie wie auch als Paar wunderschön wohnen, leben und geniessen.

Eigenschaften

Einfamilienhaus
Referenz-Nr.: #3594616
Zimmer: 5.5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: 582 m²
Baujahr: 2013
Heizungstyp: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizanlage: Bodenheizung
Verfügbar: Nach Vereinbarung
Zweitwohnsitz: Nicht erlaubt
Berge
See
Ruhige Lage
Carport
Cheminée
Lichtdurchflutet
Sichtbalken
Mit Charme
Neuwertig
Ganzer Tag besonnt
Schöne Aussicht
Panoramasicht

Dokumentation

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