FEUDALE WOHNUNG MIT GROSSEM GARTEN
3075 Rüfenacht BE
CHF 1'290'000
FEUDALE WOHNUNG MIT GROSSEM GARTEN
Neu
7 Fotos

Beschreibung

Diese luxuriöse 4.5-Zimmer Erdgeschosswohnung ist Teil der gepflegten Wohnüberbauung Rosenpark.

Tritt man von den zwei Einstellhallen-Plätzen direkt über den Lift vor die Eingangstüre, wird man hier von viel Feingefühl und Sinn für Design erwartet. Das stufenlose und sehr grosszügige Raumprogramm verschafft ein erstaunliches Wohnerlebnis und der hochwertige Innenausbau beeindruckt auf der ganzen Linie.

Der offene Wohn- und Essbereich zeigt ein lichtdurchflutetes, warmes Ambiente und der beheizte Wintergarten kann als Büro genutzt werden oder erweitert nahtlos den Wohnbereich. Die edle Küche mit modernsten Geräten und praktischer Kochinsel ist Schauplatz für kulinarische Verwöhnprogramme mit Gästen und Familie. Apropos verwöhnen; das Master-Schlafzimmer
- das grösste der drei Schlafzimmer - ist direkt mit einer traumhaften Badelandschaft verbunden. Die freistehende Badewanne und die grosse Dusche lassen keine Wünsche übrig. Im zweiten Badezimmer mit Gästetoilette findet sich ebenfalls eine Dusche und ein praktischer Wäscheabwurf. Dieser verhindert lästige Wäsche-Ansammlungen in der Wohnung und befördert Kleidung direkt zur Waschmaschine im Waschraum.

Als weiterer Höhepunkte lädt draussen der schicke Garten mit sehr viel Platz zum (Sonnen)bad und vielen Grillabenden ein. Kurz: An der Worbstrasse 41 findet man reichlich exquisiten Wohnraum für den perfekten Wohntraum.

Lage

Das beliebte Rüfenacht liegt vor den Toren Berns.

Das ruhige Dorf hat rund 3'500 Einwohner und gehört zur Einwohnergemeinde Worb. Mit seiner verkehrstechnisch idealen Lage geniesst man hier bereits Vorortscharakter: Das Tram bzw. das berühmte "blaue Bähnli" bringt Sie im 10-Minuten-Takt bequem ins Stadtzentrum Bern und mit dem Auto erreichen Sie in zwei Minuten die A6 Richtung Thun oder Bern.

Rüfenacht hat alles, was es für ein ausgewogenes Leben zwischen brummender Stadt und ruhiger Land-Idylle braucht. Trotz idealen Verkehrsanbindungen lebt man hier unmittelbar am Naherholungsgebiet. Der Dentenberg und das Vielbringenmoos laden in Gehdistanz zu Spaziergängen, Jogging- und Velo-Ausflügen ein und lassen mit Blick auf die Alpenkette hervorragend Erholung finden. Gleichzeitig bietet Rüfenacht mit dem neuen Zentrum Sonne einen schönen, modernen Dorfkern mit Einkaufs-, Ess- und Kaffee-Möglichkeiten. Die fünf Kindergärten, zwei Primarschulhäuser sowie auch ein Tagesschulangebot befinden sich direkt im Ort.

In Rüfenacht finden Familien, junge und ältere Paare allesamt ein ideales Zuhause.

Eigenschaften

Eigentumswohnung
Referenz-Nr.: #3889293
Stockwerk: Erdgeschoss
Zimmer: 4.5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 170 m²
Baujahr: 2014
Heizungstyp: Wärmepumpe mit Erdsonde
Warmwasseraufbereitung: Wärmepumpe mit Erdsonde
Heizanlage: Bodenheizung
Verfügbar: Nach Vereinbarung
Kinderfreundlich
Garten
Exklusive Gartennutzung
Lift
Offene Küche
Lichtdurchflutet
Alarmvorrichtung
Kontrollierte Wohnungslüftung
Neuwertig
Ganzer Tag besonnt
Modern
Minergie®

Dokumentation

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